1969〜1979年築, 専有面積57.43㎡〜77.43㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市平野区
22.5万円/㎡
前年比-9.0%
タウンハイツ加美
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
/ 加美駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
914万円
13.6万円/㎡
472
767
1,062
1,357
AI査定結果
推定相場価格
914万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,062万円
11.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年8月1日
タウンハイツ加美
780万円（11.6万円/㎡）/ 8階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 780万円 | 11.6万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 880万円 | 13.1万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 630万円 | 13.6万円 | 9階 | 46.18㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 700万円 | 15.2万円 | 9階 | 46.18㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/29 | 980万円 | 14.5万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/10 | 750万円 | 16.2万円 | 9階 | 46.18㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/06 | 820万円 | 17.8万円 | 9階 | 46.18㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/17 | 980万円 | 14.5万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/11 | 880万円 | 19.8万円 | 8階 | 44.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 820万円 | 19.0万円 | 9階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/06 | 920万円 | 21.3万円 | 9階 | 43.18㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/02 | 800万円 | 15.2万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 980万円 | 18.6万円 | 5階 | 52.72㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/17 | 1,080万円 | 16.0万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 930万円 | 20.9万円 | 8階 | 44.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 900万円 | 17.1万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 1,000万円 | 19.0万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,080万円 | 16.0万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 21.1万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,050万円 | 18.8万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 24.2万円 | 8階 | 44.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 1,280万円 | 28.7万円 | 8階 | 44.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 920万円 | 20.6万円 | 7階 | 44.56㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市平野区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して48.4%割安です。